Le nouveau DPE opposable, outil clé de la rénovation énergétique en Gironde

La rénovation énergétique est un objectif phare au sein de nombreuses prestations de notre cabinet d’études et contrôles immobiliers situé à Bordeaux, en Gironde. Elle est aussi un élément clé du nouveau diagnostic de performance énergétique qui sera mis en œuvre à compter du second semestre 2021.

Dans le climat actuel d’incitation forte à la rénovation énergétique face à la hausse du réchauffement climatique, on comprend aisément pourquoi, le nouveau DPE va prendre ce nouveau tournant. Mais comment se caractérise cette ambition du nouveau DPE ?

Nouveau DPE en Gironde : une incitation à la rénovation énergétique dès la page de garde

Plus fiable, opposable, plus clair, le nouveau DPE soulignera davantage le caractère très énergivore d’un logement mis en location. En effet, grâce à un contenu aéré, vif et coloré, chacun pourra voir dès la première page la classe obtenue par le logement sur le système classique d’échelonnement de A à G.

Toutefois cette note se sera enrichie d’une nouvelle définition qui met au même plan énergie consommée et CO2 émis, pour ne retenir au bout du compte que le plus bas de ces deux seuils pour l’attribution de la classe finale.

En toile de fond de cette donnée subsiste une étiquette de performance qui au niveau des seuils F et G, fait apparaitre le terme à la mode de « passoire énergétique », mention péjorative dans le but est de toute évidence d’annoncer l’interdiction progressive de louer des logements classés F et G.

Le futur DPE de Gironde intègre aussi deux scénarios de rénovation énergétique pertinents

Quant aux autres pages, elles décrivent toutes les données du bien qui ont contribué au résultat DPE ainsi que deux scénarios de rénovation énergétique chiffrés, l’un prioritaire, l’autre moins mais complémentaire, tous deux permettant de relever d’un cran la performance énergétique du logement.

Pour information, si l’ancien DPE de votre bien date de 2013 à 2017, il sera valide jusqu’au 31 décembre 2022 et s’il date de 2018 à fin juin 2021, jusqu’au 31 décembre 2024.