Une évaluation des performances énergétiques obligatoires !

Depuis le 1er janvier 2017, certains syndics de copropriété ont l’obligation d’évaluer la performance énergétique de leur bâtiment. Il s’agit des copropriétés occupant un immeuble comportant des installations collectives de chauffage ou de refroidissement et dont le permis de construire est antérieur au 1er juin 2001. Pour celles de moins de cinquante lots, la réglementation impose la réalisation d’un DPE collectif. Pour les copropriétés de cinquante lots et plus, c’est un audit énergétique qui sera effectué.

Si le dimensionnement diffère et rend l’expertise plus complexe pour les grandes copropriétés, l’audit énergétique et le DPE collectif poursuivent les mêmes buts : estimer la consommation d’énergie et la quantité de gaz à effet de serre émise et noter ses résultats sur une échelle de performance. Mais ils doivent aussi permettre de révéler toutes les moyens de réduire la consommation d’énergie des bâtiments comme les conseils d’utilisation des installations ou les travaux de rénovation énergétique (isolation, changement de système de chauffage, etc.).