DPE des logements électriques et diagnostic électricité : des atouts pour votre vente

Alors que l’électrification est mise en exergue actuellement par les pouvoirs publics et ce, dans tous les domaines, y compris le logement, les diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements électriques et le diagnostic électricité deviennent des rapports encore plus importants pour les acheteurs potentiels sur le marché immobilier. Une enquête menée par Rothelec, une société de chauffage électrique, vient confirmer cette tendance en révélant que l’image du chauffage électrique et des logements chauffés à l’électricité a profondément changé. Réalisée auprès de 2001 personnes représentatives de la population française, cette étude fait ressortir les nouvelles attentes des acheteurs et des vendeurs dans un marché immobilier qui ne cesse d’évoluer. Ses résultats vous intéresseront si vous envisagez de vendre votre bien tout électrique.La majorité des Français convaincus que logement et électricité font désormais bon ménage

Les résultats de l’étude Rothelec dressent un tableau édifiant des attentes actuelles des Français en termes de critères énergétiques des logements. Les répondants à l’enquête regardent désormais d’un très bon œil les logements chauffés principalement à l’électricité. 63 % d’entre eux sont aujourd’hui persuadés que ces logements bénéficieront d’une vente rapide et lucrative sur le marché. Cette conviction repose en grande partie sur la réforme du DPE entrée en vigueur au 1er janvier 2026, qui a permis à de nombreux biens disposant d’un chauffage électrique de gagner une à deux classes au DPE sans travaux préalables. Parallèlement, 54 % des participants à l’enquête se disent plus enclins à acheter des logements électriques et 67 % reconnaissent que le chauffage électrique ne représente plus un frein à leur décision d’achat. À prix et localisation identiques, 39 % des Français privilégient à présent ce type de bien, contre 32 % pour un logement chauffé au gaz. Un retournement de tendance qui reflète à la fois l’évolution des technologies de chauffage et une importance grandissante des questions énergétiques dans les décisions immobilières.

Le 1er avril 2026, le ministre du Logement Vincent Jeanbrun a annoncé sur RMC que les aides à la rénovation énergétique seront bonifiées en ce qui concerne l’installation d’un chauffage électrique ou d’une pompe à chaleur. Cette évolution des aides inciterait les ménages à abandonner les énergies fossiles et confirme l’intérêt croissant porté à l’électrification des logements.

Le DPE, mais pas seulement : le diagnostic électricité influe aussi sur les décisions d’achat

La vente d’un logement implique la constitution d’un dossier de diagnostic technique complet. Parmi les documents à remettre obligatoirement à l’acquéreur figure le DPE, mais éventuellement aussi le diagnostic de l’installation intérieure d’électricité si celle-ci date de plus de quinze ans. Ce constat est réalisé après une étude de l’état général du dispositif, incluant diverses mesures et contrôles visuels importants relatifs aux composants les plus essentiels en termes de sécurisation du circuit électrique. La présence d’un dispositif différentiel de protection, l’état du tableau électrique et la conformité des prises de courant comptent parmi ces points importants. Dans le contexte actuel d’incitation à l’électrification des logements, présenter un diagnostic électricité récent, réalisé par un professionnel certifié et exempt d’anomalies, témoigne de la rigueur et de la volonté de transparence du vendeur au sein de la transaction, ce qui contribue à rassurer l’acquéreur sur sa décision d’achat.