Le prêt à taux zéro Eco PTZ est destiné à aider les propriétaires occupants et bailleurs à améliorer la performance énergétique de la résidence principale dans le but de limiter le montant des dépenses en énergie et de réduire les rejets de gaz à effet de serre de l’habitat.

Le logement doit être une résidence principale construite avant le 1er janvier 1990.

En copropriété, chaque copropriétaire peut faire individuellement une demande d’éco-prêt à taux zéro pour les travaux réalisés par la copropriété.

L’Eco PTZ est un prêt à taux zéro, sans intérêt ni frais de dossier attribué sans conditions de ressources par des banques accréditées par l’état.

Le montant de l’Eco PTZ atteint généralement 20 000 euros et même 30 000 euros sous conditions remboursables en 10 ans pouvant être portés à 15 ans sous conditions ou réduits à 3 ans sur demande de l’emprunteur.

Les opérations pouvant être financées par l’Eco PTZ sont :

• la fourniture et la pose des nouveaux équipements répondant aux conditions d’éligibilité
• les travaux induits indissociablement liés à leur pose,
• les frais de maîtrise d’œuvre (architecte, expertise en rénovation énergétique...),
• les éventuels frais d’assurance de maîtrise d'ouvrage.
Les réalisations effectuées par ces opérations doivent s’inscrire dans les conditions d’attribution de l’Eco PTZ pour :
• soit mettre en œuvre deux travaux au moins choisis dans un « bouquet de travaux », parmi
  • isolation performante de la toiture,
  • isolation performante des murs donnant sur l’extérieur,
  • isolation performante des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur,
  • installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire,
  • installation d’un chauffage utilisant les énergies renouvelables,
  • installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables.
• soit atteindre un niveau de « performance énergétique globale » minimal du logement calculé entre un DPE volontaire et un DPE projeté après travaux
• soit réhabiliter un système d’assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d’énergie préconisé lors du diagnostic assainissement.

Le diagnostiqueur immobilier certifié est le professionnel expert conseil en rénovation énergétique capable d’accompagner ses clients dans la perception de l’Eco PTZ et des aides à l’amélioration de la performance thermique de l’habitat.

81% des habitants de Cestas sont propriétaires de leur résidence principale. Le parc immobilier de Cestas qui représente 6 000 logements environ a connu un essor important à partir de 1974. Depuis 1997, la progression n’a été que de 6% par an ce qui est inférieur à la moyenne nationale. 95% du parc immobilier de Cestas concerne des maisons individuelles.